Einmalige Gelegenheit: Erwerben Sie ein atemberaubendes Hotel mit 84 Zimmern mit Bad in einer der begehrtesten und aufstrebendsten Gegenden der Costa del Sol! Das La Colina liegt auf einer Anhöhe, prominent am Kreisverkehr am Eingang der Golfanlage San Roque, und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die beiden Golfplätze von San Roque (alt und neu) sowie die wunderschöne umliegende Berg- und Landschaft. Das imposante Gebäude ist von der Küstenstraße A34, der Hauptverbindung zwischen Gibraltar, Sotogrande und Marbella, aus gut sichtbar und perfekt positioniert. Die Fassade im traditionellen andalusischen Cortijo-Stil erinnert an die typischen weißen Dörfer der Region. Das moderne Interieur, verteilt auf fünf Etagen, wurde seit der Fertigstellung des Gebäudes stetig erweitert und bietet heute die Räumlichkeiten und Annehmlichkeiten, die es zu einer vielseitig nutzbaren Gewerbeimmobilie machen. Schon von Weitem besticht das Hotel durch seine klassische spanische Eleganz, die der Gegend angemessen ist. Der helle und luftige Empfangsbereich lässt die Größe des Gebäudes erahnen, und das imposante, doppelgeschossige Treppenhaus mit Galerie bestätigt diesen Eindruck. Das Gebäude wird derzeit als Internat genutzt. ~~Besondere Merkmale:~Verteilt auf 5 Etagen~Rezeption und Büro~Großer, formeller Speisesaal sowie informelle, überdachte Terrasse~Bibliothek/Lounge mit Sitzgelegenheiten~Professionelle Küche mit Vorbereitungsbereichen, Kühlraum und Serviertheken angrenzend an den Speisesaal. Die Küche verfügt über eine separate Anlieferungszufahrt für schwere Fahrzeuge. ~ Bereich für ein Geschäft im Eingangsbereich. ~ Außenpool mit terrassenförmiger Umgebung und Barbereich. ~ Fitnessstudio. ~ Tagungs-/Konferenzräume. ~ Basketballplatz. ~ Waschküche. ~ Private, sichere Parkplätze auf dem Gelände, teilweise überdacht. ~ 6 Gewerbeeinheiten (derzeit genutzt als Zahnarztpraxis, Musikstudio und Klassenzimmer). ~ Eigentumsgrundstück. ~ Derzeit als Internat für eine internationale Schule genutzt. ~ 84 Zimmer mit eigenem Bad oder Duschbad, darunter eine Penthouse-Suite. Alle Zimmer bieten Aussicht, viele verfügen über einen Balkon. ~ San Roque Golf, eine der aufstrebendsten Gegenden Südspaniens, ist ein privates, sicheres und abgeschlossenes Refugium. Angrenzend an die exklusive Wohnanlage Sotogrande liegt diese Gegend ideal zwischen dem pulsierenden Marbella und Puerto Banús sowie dem Geschäftszentrum Gibraltar, die jeweils in 35 Minuten erreichbar sind. Der Flughafen Málaga ist etwa eine Stunde, der Flughafen Gibraltar 30 Minuten und der Flughafen Jerez 45 Minuten entfernt. Dank der zunehmenden Flugverbindungen ist die Region von und zu den meisten Zielen in Großbritannien und Europa aus gut zu erreichen. Sevilla ist in nur zwei Stunden bequem mit dem Auto erreichbar, und die exotischen Reiseziele an der marokkanischen Küste und in Tanger sind nur eine kurze Fährfahrt vom Hafen Algeciras entfernt. Diese ruhige, aber gehobene Gegend entwickelt sich rasant zu einer der begehrtesten Luxusregionen Europas. ~~10 Autominuten zu den Stränden von Sotogrande~~1 Stunde Fahrt zum Flughafen Málaga~~30 Autominuten zum Flughafen Gibraltar~~45 Minuten zum Flughafen Jerez~~Besichtigungen nur nach Vereinbarung~