Einmalige Gelegenheit – Exklusive Immobilie für nur 1,2 Mio. EUR

Dies ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein spanisches Schloss mit Seele – eine Immobilie, die an eine historische Küstenfestung erinnert und zugleich den warmen, modernen Wohnkomfort einer sofort bezugsfertigen Villa bietet.

Architektonisch orientiert sich das Anwesen an den traditionellen Verteidigungsbauten entlang der Küste der Costa de Almería – massive Natursteinfassaden, elegante Bögen, kräftige Mauern und turmartige Akzente verleihen ihm einen authentisch mediterranen Charakter. Auf der einen Seite sorgen majestätische Berge für Privatsphäre und Ruhe. Auf der anderen Seite öffnet sich der Blick zum Meer – nur 300 Meter Luftlinie vom Strand entfernt.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1.200 m² großen Grundstück, das harmonisch in drei Bereiche gegliedert ist:

• repräsentativer Garten- und Zufahrtsbereich,

• Pool- und Freizeitbereich,

• privater Gartenbereich mit stilvollem Pavillon (Gazebo), Tisch und Stühlen – ideal für entspannte Abende in der Meeresbrise.

Pool mit Charakter

Im Zentrum des Gartens befindet sich ein beeindruckender Swimmingpool mit Wasserfall, ausgestattet mit Fliesen im klassischen Roman decoration-Stil. Der Pool wurde aus einem Stück gefertigt und erreicht an seiner tiefsten Stelle eine Tiefe von 1,9 Metern. Er ist nicht nur dekorativ, sondern ein vollwertiger Pool zum Schwimmen und Entspannen.

Terrassen und Balkone – Leben unter freiem Himmel

Die Villa verfügt über drei Terrassen, jede mit eigener Atmosphäre:

• die Hauptterrasse mit Esstisch – eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs,

• eine separate Entspannungsterrasse mit Lounge-Bereich,

• eine dritte Terrasse als Frühstücks- und Morgenterrasse, wenn die Sonne auf der Hauptterrasse zu intensiv wird.

Zusätzlich gibt es drei Balkone, darunter einen im B&B-Bereich. Jeder Balkon bietet eine andere Perspektive – Berge bei Sonnenaufgang, Garten und Pool tagsüber sowie Meerblick bei Sonnenuntergang.

Wohnfläche – 385,74 m² Komfort

Das Innere verbindet die Großzügigkeit eines Schlosses mit dem Komfort einer modernen Villa.

• Offene, moderne Küche.

• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich – repräsentativ und dennoch gemütlich.

• 3 Schlafzimmer im privaten Wohnbereich.

• 3 Badezimmer sowie 2 zusätzliche WCs im privaten Bereich.

Unabhängige Bereiche – Privatsphäre & Flexibilität

Die Villa verfügt über ein vollständig separates B&B-Apartment mit eigenem Eingang, Küche, Bad, zwei Schlafzimmern und privatem Balkon. Ideal für Gäste oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit – ohne Einschränkung der Privatsphäre.

Darüber hinaus gibt es einen separaten Bürobereich mit eigenem Eingang und WC, perfekt geeignet für geschäftliche Aktivitäten oder den Empfang von Kunden, ohne den privaten Wohnbereich zu beeinträchtigen.

Untergeschoss – Ein Traum für Sammler

Unter dem Haus befindet sich ein 3 Meter hohes Untergeschoss mit einer beeindruckenden Fläche von 278,32 m². Hier finden problemlos mehrere Fahrzeuge, Motorräder, eine kleine Yacht oder Jetskis Platz.

Zusätzlich bietet das Anwesen:

• einen überdachten Carport für 3 Fahrzeuge,

• zwei unabhängige Zufahrten.

Diese Immobilie vereint die Ausstrahlung einer mediterranen Festung mit dem Komfort einer eleganten Residenz. Berge im Rücken. Das Meer vor Ihnen. Und das sichere Gefühl, einen wahrhaft außergewöhnlichen Ort gefunden zu haben.