Agentenzugriff
Häufige Fehler beim Hausverkauf in Eigenregie
Von GoGo Estates – Expertentipps und Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Auf den ersten Blick scheint der Verkauf eines Hauses einfach: Man macht ein paar Fotos, schaltet eine Anzeige und wartet auf Käufer.
In der Praxis ist der Prozess jedoch wesentlich komplexer, als es scheint.
Bei GoGo Estates , mit über zwanzig Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, haben wir festgestellt, dass viele Hausbesitzer beim Versuch, ihr Haus selbst zu verkaufen, immer wieder dieselben Fehler machen.
Im Folgenden erläutern wir die häufigsten Fehler und wie Sie diese vermeiden können, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten .
⚖️ 1. Festlegung eines unangemessenen Preises
Einer der häufigsten Fehler ist die Festlegung eines zu hohen oder, in manchen Fällen, eines zu niedrigen Preises.
Ein Preis über dem Marktwert könnte Ihnen monatelang Besucher entgehen lassen. Sie könnten sogar Geld verlieren, ohne es zu merken.
? Bei GoGo Estates erstellen wir professionelle Wertgutachten auf Basis aktueller Marktdaten . So können Sie einen wettbewerbsfähigen und fairen Preis festlegen, der echte Käufer anzieht.
? 2. Die Immobilie vor der Besichtigung nicht vorbereiten
Der erste Eindruck zählt.
Viele Verkäufer kümmern sich nicht um Aufräumen, Reinigen oder die Behebung kleinerer Mängel, was potenzielle Käufer abschreckt.
Ein wenig Inszenierung (visuelle Präsentation der Unterkunft) kann den entscheidenden Unterschied ausmachen.
? Bei GoGo Estates wissen unsere Experten für Immobilienpräsentation und Fotografie, wie man jede Immobilie optimal in Szene setzt und vom ersten Blick an Aufmerksamkeit erregt.
?️ 3. Anzeigen mit unattraktiven Fotos oder Beschreibungen
Dunkle, unscharfe oder schlecht gerahmte Fotos können dazu führen, dass eine Anzeige unbemerkt bleibt.
Darüber hinaus tragen die allgemeinen Beschreibungen („schönes Haus in ruhiger Gegend“) nicht zur Wertsteigerung bei und wecken auch kein Interesse.
? Unser Team verwendet professionelle Fotos und Videos sowie optimierte Beschreibungen, um Ihre Immobilie auf den besten Portalen und Netzwerken hervorzuheben.
? 4. Fehlende Rechts- und Dokumentationskenntnisse
Der Verkauf eines Hauses beinhaltet weit mehr als nur die Einigung auf einen Preis: Verträge, Energieausweise, Eigentumsurkunden, Grundbucheinträge und Steuerverpflichtungen müssen ebenfalls berücksichtigt werden.
Ein Fehler oder eine Auslassung kann den Vorgang verzögern, die Kosten erhöhen oder ihn sogar zum Scheitern bringen.
? Bei GoGo Estates unterstützen wir Sie während des gesamten rechtlichen und administrativen Prozesses und stellen sicher, dass jeder Schritt korrekt und ohne unvorhergesehene Probleme durchgeführt wird.
? 5. Nicht wissen, wie man mit Käufern verhandelt.
Bei Verhandlungen geht es nicht nur um den Preis. Sie erfordern Erfahrung, Einfühlungsvermögen und Marktkenntnisse.
Manche Verkäufer wollen den Verkauf schnell abschließen und akzeptieren Angebote, die niedriger sind als das, was sie tatsächlich erzielen könnten.
? Die Makler von GoGo Estates sind in Verhandlungs- und Kommunikationstechniken geschult, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Deal abzuschließen.
? 6. Fehlende Vertriebs- und Marketingstrategie
Es genügt nicht, lediglich eine Anzeige auf einem einzigen Portal zu schalten.
Heutzutage erfordert der Verkauf eines Hauses eine umfassende digitale Strategie : Präsenz in sozialen Netzwerken, nationalen und internationalen Portalen, zielgerichtete Werbung und professionelle Inhalte.
Bei GoGo Estates bewerben wir jede Immobilie auf internationalen Plattformen und über unser eigenes Netzwerk ausländischer Käufer und maximieren so ihre Sichtbarkeit.
✅ Zusammenfassend
Der Selbstverkauf des eigenen Hauses mag auf den ersten Blick eine gute Möglichkeit sein, Gebühren zu sparen.
In Wirklichkeit kann dies jedoch hinsichtlich Zeitaufwand, Mühe und Ergebnissen kostspieliger sein.
Mit der professionellen Unterstützung von GoGo Estates können Sie Ihr Haus schneller, unkompliziert und zum bestmöglichen Preis verkaufen.
? Möchten Sie Ihr Haus erfolgreich verkaufen?
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf:
? GoGo Farms
? Experten für Immobilienverkauf und -verwaltung
?Ronald Goosen – 615 282 151
? hola@gogoestates.com
Share
Zurück zu den Suchergebnissen
