Alquilar en España requiere precaución

Principales medidas del proyecto del PSOE (mayo 2025):

• Centros turísticos: el IVA se incrementa al 21% (tratamiento legal en el marco de una actividad comercial).
• SOCIMI (Sociedades Cotizadas de Inversión Inmobiliaria): Subida de impuestos del 15% al 25%, mientras que el 60% de la parte inmobiliaria sigue siendo accesible y lo recaudado se reinvierte.
• Compradores extranjeros (no UE): Nuevo impuesto nacional sobre bienes inmuebles, no transferible entre regiones. Disposiciones aplicables a particulares y empresas fuera de la UE.
• Vacancia: Aumentan impuestos sobre viviendas vacías; Se anima a los municipios a aumentar el impuesto IBI.
• Plusvalía (Incremento del valor del terreno): Adaptación a la normativa vigente del Tribunal Constitucional.
• Reducción del impuesto local del IRPF: ampliación de los beneficios fiscales (hasta el 100%) también a las superficies no utilizadas si la ubicación está en el lugar del precio de referencia.
• Asociación de Nueva Vivienda: Transferencia de terrenos estatales a viviendas sociales y ajuste de la legislación para limitar el flujo de viviendas sociales.
• Reformas energéticamente eficientes: la deducción fiscal por reformas se amplía hasta finales de 2025.
• Asociación público-privada: Régimen adaptado para contratos de construcción con duración máxima de 80 años.

El PSOE está a la espera del resultado de la votación parlamentaria prevista para junio de 2025.

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