Maison individuelle à Orihuela Costa (Las Filipinas) 295 000 € - Description générale : Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle au prix de 295 000 €, située à Las Filipinas, un quartier résidentiel prestigieux et paisible d'Orihuela Costa, au sud de la province d'Alicante. Entourée par la nature méditerranéenne et à quelques minutes seulement des plus belles plages de la Costa Blanca, cette propriété offre une combinaison idéale d'intimité, de confort et de qualité de vie. Elle se trouve dans un quartier bien desservi, à proximité de terrains de golf, de centres commerciaux, de zones de loisirs, d'écoles internationales et de toutes les commodités nécessaires pour y vivre à l'année ou y passer des vacances agréables. Extérieur et accès : L'accès à la propriété se fait par une grande cour privée qui l'entoure entièrement. À l'avant, un espace est idéal pour les réceptions en plein air, les barbecues et les moments de détente. Le terrain offre un stationnement aisé, un local à vélos et la possibilité d'installer du mobilier de jardin ou des plantes ornementales. La propriété est clôturée par un mur de style méditerranéen, garantissant intimité et sécurité. Aménagement intérieur : La maison est conçue avec des espaces généreux, une fonctionnalité optimale et une luminosité naturelle abondante. Les finitions de qualité et les grandes fenêtres offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Rez-de-chaussée : Séjour-salle à manger spacieux et confortable, avec accès direct à la terrasse. Cuisine séparée entièrement équipée, avec mobilier moderne et accès à un cellier attenant. Chambre double bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Salle de bain complète avec cabine de douche. Galerie : Espace fonctionnel et modulable. Premier étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse privative. Salle de bain complète avec baignoire et finitions élégantes. Terrasses et vues : La propriété dispose d'une grande terrasse et d'un solarium privatif, idéal pour profiter du soleil toute l'année. Depuis ces espaces, vous profiterez d'une vue imprenable sur les espaces verts et la nature environnante, faisant de cet endroit le lieu idéal pour se détendre ou dîner en plein air. Espaces communs et services : La résidence propose : Une grande piscine commune entourée de jardins soignés. Des chaises longues, des zones ombragées et des aires de repos. Des terrains de sport et des parcs à proximité, idéaux pour les familles avec enfants. Prestations supplémentaires : Place de parking privée et local de rangement. Système de sécurité avec clôture périmétrique et portail d'accès renforcé. Climatisation dans les pièces principales. Propriété prête à emménager. Emplacement privilégié : Las Filipinas, Orihuela Costa. Las Filipinas est un quartier résidentiel calme et très bien situé, idéal pour les résidents et ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la côte. Tous les services nécessaires sont disponibles à proximité, ainsi qu'une excellente gamme d'activités de loisirs, sportives et touristiques. Plages à proximité (10-15 minutes en voiture) : La Zenia Beach, Playa Flamenca, Cala Capitán, Playa de Campoamor, Playa de Cabo Roig. Centres commerciaux et services : Zenia Boulevard (à 10 minutes), le plus grand centre commercial à ciel ouvert de la province. Supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles internationales, etc. Terrains de golf à proximité : Villamartín Golf Club, Las Ramblas Golf Course, Real Club de Golf Campoamor, Las Colinas Golf Country Club. Aéroports à proximité : Aéroport d'Alicante-Elche (ALC) à 55 minutes en voiture, Aéroport international de la région de Murcie (RMU) à 45 minutes en voiture. Idéal pour… Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison bien située, entourée de commodités et à proximité de la mer. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire pour profiter du climat méditerranéen, son emplacement idéal, son agencement et sa qualité en font un investissement sûr. Charges foncières : 261,04 €/an. Charges de copropriété : 320 €/an.