Opportunité unique d'acquérir un hôtel d'exception de 84 chambres avec salle de bains privative, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et prometteurs de la Costa del Sol. L'hôtel La Colina, perché sur un site dominant le rond-point principal, à l'entrée du complexe de golf San Roque, offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, les deux parcours de golf San Roque (ancien et nouveau) et les magnifiques montagnes et la campagne environnantes. Visible depuis la route côtière A34, axe principal reliant Gibraltar, Sotogrande et Marbella, cet imposant bâtiment bénéficie d'une situation idéale. Son architecture extérieure, inspirée du charme traditionnel des cortijos andalous, évoque les emblématiques villages blancs qui font la renommée de la région. L'intérieur moderne, réparti sur cinq niveaux, a été repensé depuis la construction et offre désormais les espaces et les équipements nécessaires à une utilisation commerciale polyvalente. À l'approche, l'hôtel affiche une élégance espagnole classique, en harmonie avec la région. La réception, lumineuse et aérée, laisse deviner l'envergure du bâtiment, confirmée par un impressionnant escalier à double hauteur et à galeries. L'édifice abrite actuellement un internat. Caractéristiques notables : Réparti sur 5 niveaux ; réception et bureaux ; grande salle à manger formelle et terrasse couverte pour les repas informels ; bibliothèque/salon avec sièges ; cuisine professionnelle avec postes de préparation, chambre froide et comptoirs de service attenants à la salle à manger. La cuisine dispose d'une entrée de livraison séparée pour les véhicules lourds. Un espace boutique est aménagé dans le hall d'entrée. La propriété comprend une piscine extérieure avec terrasses et bar, une salle de sport, des salles de réunion/conférence, un terrain de basketball, une buanderie, un parking privé et sécurisé avec options couvertes, ainsi que 6 locaux commerciaux (actuellement utilisés comme cabinet dentaire, studio de musique et salle de classe). Elle est en pleine propriété et sert actuellement d'internat pour une école internationale. Elle compte 84 chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative, dont une suite penthouse. Toutes les chambres offrent une vue et beaucoup disposent d'un balcon. Située dans l'un des quartiers les plus prometteurs du sud de l'Espagne, San Roque Golf est une résidence privée, sécurisée et fermée. Située à proximité du prestigieux quartier résidentiel de Sotogrande, cette zone bénéficie d'une situation idéale entre l'effervescence de Marbella et Puerto Banús et le centre d'affaires de Gibraltar, à seulement 35 minutes de part et d'autre. À environ une heure de Malaga, 30 minutes de Gibraltar et 45 minutes de Jerez, l'augmentation des vols dessert de plus en plus de destinations au Royaume-Uni et en Europe. De plus, Séville est facilement accessible en deux heures de route, et les destinations exotiques de la côte marocaine et de Tanger sont accessibles en quelques minutes de ferry depuis le port d'Algésiras. Ce quartier discret et cossu s'impose rapidement comme une destination de luxe incontournable en Europe. ~~10 minutes en voiture des plages de Sotogrande ~1 heure en voiture de l'aéroport de Malaga ~30 minutes en voiture de l'aéroport de Gibraltar ~45 minutes en voiture de l'aéroport de Jerez ~VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS~