À seulement 400 mètres des magnifiques plages de Mar Menor à Los Narejos, découvrez cette propriété unique et polyvalente offrant une combinaison rare de confort de vie, d'espace commercial et d'un emplacement de choix. Ce bâtiment mitoyen, situé à proximité d'un parc paisible, est idéal pour ceux qui recherchent espace, flexibilité et le style de vie décontracté de la côte espagnole. Au rez-de-chaussée, un grand espace commercial dispose de deux larges vitrines et d'une spacieuse terrasse. Cet espace est idéal pour exploiter une entreprise, qu'il s'agisse d'un magasin, de bureaux ou d'un établissement hôtelier. Son emplacement, à proximité de la plage et dans un quartier animé, garantit une excellente visibilité et une grande accessibilité. Le premier étage abrite un appartement spacieux et bien entretenu, en excellent état. Le salon lumineux s'ouvre sur des balcons à l'avant et à l'arrière du bâtiment. La cuisine entièrement équipée, les trois chambres spacieuses et la salle de bain fonctionnelle et soignée offrent tout le nécessaire pour un confort optimal. La climatisation est installée dans le salon et dans l'une des chambres. Un escalier du salon mène au deuxième étage, où se trouve un charmant studio. Ce niveau supérieur comprend une chambre séparée, une salle de bains et un débarras, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter du soleil et de la vue. La climatisation est également disponible à cet étage pour un confort optimal. Autre atout : le garage souterrain, pouvant accueillir au moins deux à trois véhicules. On y trouve également un grand débarras sécurisé, idéal pour ranger des affaires supplémentaires ou même aménager un atelier. Avec son agencement généreux, sa flexibilité d'utilisation et son emplacement exceptionnel, ce bien représente une véritable opportunité. Que vous souhaitiez allier vie professionnelle et vie personnelle, investir dans un bien à fort potentiel ou simplement trouver une maison spacieuse en bord de mer, ce bien a tout pour plaire. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.