Nous vous présentons cette propriété en bord de mer située à Santiago de la Ribera, San Javier, à seulement 20 mètres de la Mar Menor. Cette maison allie parfaitement le confort d'une demeure moderne à un emplacement privilégié pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l'année. Elle comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains complètes aux finitions modernes et fonctionnelles. Le vaste séjour ouvert donne sur une terrasse à l'avant, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil, tandis qu'une buanderie pratique se trouve à l'arrière. La cuisine entièrement équipée, installée il y a seulement huit ans, est en excellent état. Toutes les pièces disposent de placards intégrés doublés, de portes laquées blanches et de sols modernes en terrazzo et carrelage. Un garage privé est disponible à l'achat à seulement 40 mètres de la maison pour 22 000 € supplémentaires, idéal comme garage ou espace de rangement. Cette propriété est entourée de toutes les commodités essentielles, des supermarchés aux centres médicaux, et permet un mode de vie paisible et actif, grâce à sa proximité avec les installations sportives, les sentiers côtiers, la gastronomie locale et une ambiance familiale. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des meilleurs quartiers de la Costa Cálida, bénéficiant de plus de 300 jours d'ensoleillement par an et bordé par la mer. Climat : Le climat de la Costa Cálida, souvent considéré comme le meilleur d'Europe, permet un mode de vie sain et convivial, avec des activités de plein air variées et des infrastructures sportives et de loisirs complètes. La ville est une destination touristique dynamique et cosmopolite, réputée pour ses services haut de gamme, dont certains sont exclusifs et luxueux. Tous ces services sont destinés à une clientèle exigeante en quête de qualité et d'un service personnalisé. La Costa Cálida jouit de plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Un véritable paradis, parfaitement desservi par les transports en commun vers toute l'Europe. L'aéroport de San Javier offre des installations modernes et un accès facile et pratique depuis toute la province. Aux alentours : San Javier est une commune espagnole de la région de Murcie, située sur la rive nord du Mar Menor. Elle comprend les villes côtières de Santiago de la Ribera et la partie centrale et nord de La Manga del Mar Menor. Les plages se situent dans le district de Santiago de la Ribera (qui forme une agglomération continue avec la ville de San Javier) et le long de La Manga del Mar Menor, du kilomètre 4 jusqu'à son extrémité, dans la zone appelée Veneziola. Elles offrent d'innombrables possibilités aux amateurs de voile, de ski nautique et de wakeboard, ainsi qu'aux véliplanchistes en quête de liberté et de vitesse. Grâce à son importance géologique et écologique, la commune de San Javier abrite plusieurs zones protégées d'une grande valeur environnementale. La cuisine locale s'articule autour de trois ingrédients principaux : poissons, fruits et légumes de la région. La Costa Cálida continue d'attirer des visiteurs de toute l'Europe et du monde entier, car elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre magnifique sur les rives du Mar Menor, entourée de montagnes et d'une végétation luxuriante. Outre les terrains de golf et les ports de plaisance qui jalonnent la côte, la région offre également la possibilité de skier dans les stations voisines de la Sierra Nevada, de Javalambre ou de Valdelinares. Un paradis pour les amateurs de sports d'hiver, avec de magnifiques paysages naturels. La Costa Cálida offre un cadre de vie exceptionnel, où les plus belles plages et criques de la Méditerranée se conjuguent à un intérieur montagneux parsemé de villages recelant une culture et des monuments historiques uniques au monde. Nous avons un cadeau pour vous : notre agence vous accompagne dans la transformation de votre nouvelle propriété en la maison de vos rêves grâce à une visite technique gratuite. Notre équipe vous conseillera sur les améliorations possibles. Entièrement gratuite ! Nous pensons que votre confiance mérite un traitement exceptionnel. IMPORTANT ! Sachez que nos services n'augmentent JAMAIS le prix final de votre bien. Notre expérience dans le secteur fait de nous votre allié, un conseiller de confiance qui vous aidera à choisir la maison de vos rêves dans le meilleur quartier, vous informera sur les prix du marché des biens qui vous intéressent, la qualité des matériaux utilisés… toutes les informations essentielles et objectives pour une expérience pleinement satisfaisante. Notre agence immobilière fait partie d'un groupe d'entreprises reconnues, toutes spécialisées dans le secteur de l'habitat : architecture, décoration d'intérieur, mobilier, conseils en achat et vente immobilière, etc. Ces ressources nous permettent d'offrir des services uniques et exclusifs à nos clients.